同買房時間的婚房所有界定 婚房要不要加女方姓名的法律界定

    婚房對於人們是重要的，婚房不僅是新人的愛巢，也是新人的財產。因而婚房所有的問題也成爲幾乎所有新人結婚必須要面對的問題，至於加與不加女方名字到房產證上，主要還是看對方的意願以及雙方的協商。

    一、婚房加女方姓名的法律界定

    婚房是否應該寫上女方名字，視房子的性質確定，也可以雙方協商解決。

    1、如果房子是雙方共同出資，寫上女方的名字理所當然。

    2、如果屬於男方個人婚前財產，寫上女方的名字的話，將被視爲對女方的贈與，產權將從個人所有，變更爲共同共有。

    二、不同買房時間的婚房所有界定

    1、婚前買的婚房：

    (1)婚前誰首付，且把房產登記在名下，房子歸誰，離婚時需對另一方進行補償;

    (2)婚前購買的住房，登記在一方名下，該住房產權屬於登記人婚前個人財產，離婚時住房產權是不參與共有財產分割分配的，屬於登記人個人所有。

    (3)如果對方在婚前參與購房出資，可以憑出資證明主張對房產證登記人的債權，可以要求還錢。

    2、婚後買的婚房：

    (1)婚後，由一方父母買的房，且只寫了這一方名字，另一方無權分割

    (2)無論是婚前或者婚後，由一方父母出資購買，房產證上是夫妻倆的名字，說明是一方父母贈與小兩口的，或夫妻一方贈與另一方的一半房產。因爲沒有一方父母的同意，或夫妻一方的認可，房產證上是不可能出現兩人名字的。

    (3)離婚時，房產證上有名字的一方，如果不承認另一方購房時出過資，認爲房屋屬於其婚前個人財產，不作分割。在不能證實自己有出資且不是贈與給一方的前提下，另一方的權益法院是無力保護的。也就是說，即使另一方出了錢，但不能證明出資行爲，法院也無法判決一方給予適當補償。

    三、婚房要不要加女方姓名

    關於這個問題，一直以來也沒有確定的答案，都是公說公有理，婆說婆有理。其實，關於這個問題最考驗的最多的不是法律問題，而是親情倫理。畢竟，房產加女方名字時涉及到的更多的是在分割財產前。很多女性要在婚房房產證上加上自己的名字，也不是爲了要房子，更多的是爲了一份安全感。至於加與不加，還要看新人雙方的商議。

    總的來說，加名字已經成爲很多家庭的矛盾所在，其實小編覺得婚姻本來就是兩個人的生活合二爲一，既然人都生活在一起，所有的事物都共享，那麼加與不加姓名不應該成爲生活中的一個繞不開的死結。