想買的要了解下 大連住房限購政策

大連又叫做濱城，有着浪漫之都的美稱，是極佳的旅遊城市。對於這裏美麗的風景和乾淨的環境，讓不少年輕人在這裏紮根落戶。那麼本期的大連文化，爲你解析。

大連市人民政府發佈《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》，爲滿足首套剛需、支援住房改善，抑制投資投機行爲，促進房地產市場平穩健康發展，自22日起實行住房限購政策。

根據通知，大連市戶籍居民家庭在中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區及高新園區（“中心城區”）擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售中山區、西崗區、沙河口區及高新區（“限制區域”）的住房。

據瞭解，非大連市戶籍居民家庭在中心城區擁有1套及以上住房的，暫停向其銷售限制區域的住房。非大連市戶籍居民家庭在中心城區沒有住房的，在限制區域可購買1套住房。凡在限制區域內新購買住房的，需取得《不動產權證書》滿2年方可上市交易。

在實行住房限購政策的同時，實施差別化住房信貸政策。中心城區單人住房公積金最高貸款額度由45萬元下調至40萬元。家庭購買第二套住房辦理個人住房公積金貸款的，首付款比例不得低於60%；對購買第三套及以上住房停止發放住房公積金個人住房貸款。在限制區域內，申請商業性個人住房貸款購買首套住房的居民家庭，最低首付款比例爲30%；已擁有１套住房的居民家庭，爲改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房，最低首付款比例爲40%。

購房者在購房時還需提供購房申請之日起前2年內在大連市連續繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險證明，透過補繳的個人所得稅或社會保險證明不予認定。