你離買房夢還有多遠 一線城市房價排名

2016年，著名財經商業媒體根據一系列的經濟、政治和學術資源等指標綜合評比結果，發佈了《2016中國城市商業魅力排行榜》，在傳統的四大一線城市北京、上海、廣州、深圳之外，又劃分出15個我國的新一線城市，引起了公衆的熱烈關注。

而當我們回顧剛剛過去的2016年，在各項民生數據中也不難發現這批新一線城市的身影。那麼今天的城市文化就爲你關注現代中國人最最關心的買房問題，一起來看看2016年一線城市房價排名前十位，你距離你的買房夢，還有多遠呢？

新一線城市包括成都、杭州、武漢、天津、南京、重慶、西安、長沙、青島、瀋陽、大連、廈門、蘇州、寧波、無錫。在我國大陸地區經濟實力最強的北京、上海、廣州和深圳之外，這15個城市同樣值得人們期待它們的未來。

人們發現，這批城市或爲直轄市，擁有雄厚的經濟基礎和龐大的中產階層人羣以及可觀的政治資源；或爲區域中心城市，對周邊多個省份具有輻射能力，有雄厚的教育資源、深厚的文化積澱和便利的交通；或爲東部經濟發達地區的省會城市和沿海開放城市，有良好的經濟基礎、便利的交通和獨特的城市魅力。

那麼就讓我們一起來看看這份2016年中國一線城市（包括一線城市和新一線城市）房價排名前十位（數據截止2016年11月）。

房價排名第一位：北京
　　房價：53087元/平方米
　　北京，簡稱京，中華人民共和國首都、直轄市、國家中心城市、超大城市，全國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創新中心，經濟與金融的管理中心和決策中心，是黨中央委員會、中華人民共和國中央人民政府和全國人民代表大會的所在地。

北京歷史悠久，文化燦爛，是首批國家歷史文化名城、中國八大古都之一和世界上擁有世界文化遺產數最多的城市，3060年的建城史孕育了故宮、天壇、八達嶺長城等衆多名勝古蹟。早在七十萬年前，北京周口店地區就出現了原始人羣部落“北京人”。公元前1045年，北京成爲薊、燕等諸侯國的都城。公元938年以來，北京先後成爲遼陪都、金上都、元大都、明清國都、民初京兆。1949年10月1日成爲中華人民共和國首都。

北京的基礎設施完善。城市交通、電力、通訊、能源設施完備，是全國鐵路和航空的樞紐。被稱爲中國“硅谷”的中關村科技園以及其它名列全國前茅的科技園、工業園爲投資者和各路英才提供了良好的環境和設施。16400多平方公里的遼闊地域，爲企業和個人提供了廣闊的發展空間。

北京處於中國經濟發展較快並且最具發展潛力的環渤海城市羣的中心，具有獨特的市場優勢。高端的電子科技產品和良好的商品信譽對全國具有強大的輻射和示範作用。

北京是智力資源聚集地，具有極其豐富的科研資源。以馳名國內外的清華大學，北京大學爲代表的高等學校共80餘所，在京的中國科學院院士和中國工程院院士佔全部院士總數的二分之一，北京市的專利數佔全國的三分之一。

房價排名第二位：上海
　　房價：47549元/平方米
　　上海，簡稱“滬”或“申”，是中華人民共和國直轄市，國家中心城市，超大城市，中國的經濟、交通、科技、工業、金融、貿易、會展和航運中心，首批沿海開放城市。地處長江入海口，隔東中國海與日本九州島相望，南瀕杭州灣，北、西與江蘇、浙江兩省相接。

春秋戰國時期，上海是楚國春申君黃歇的封邑，故上海別稱申。四、五世紀的晉朝時期，因漁民創造捕魚工具“扈”，江流入海處稱“瀆”，因此松江下游一帶被稱爲“扈瀆”，以後又改“滬”，故上海簡稱滬。唐天寶年間始有縣制。宋代始有“上海”之名。元朝始設上海縣，標誌着上海建城之始。

上海是國家歷史文化名城，擁有深厚的近代城市文化底蘊和衆多歷史古蹟。江南吳越文化與西方傳入的工業文化相融合形成上海特有的海派文化。1843年以後，上海成爲對外開放的商埠並迅速發展成爲遠東第一大城市。今日的上海，已經成功舉辦了2010年世界博覽會、中國上海國際藝術節、上海國際電影節等大型國際活動。

2015年，上海GDP居中國城市第一位，亞洲城市第二位，僅次於日本東京。上海亦是全球著名的金融中心，世界上人口規模和麪積最大的都會區之一。上海與江蘇、安徽、浙江構成的長三角城市羣已成爲全球6大世界級城市羣之一。

上海是中國的經濟、交通、科技、工業、金融、會展和航運中心之一，是世界上規模和麪積最大的都會區之一。2014年上海GDP總量居中國城市第一，亞洲第二。上海港貨物吞吐量和集裝箱吞吐量均居世界第一，是一個良好的濱江濱海國際性港口。上海也是中國大陸首個自貿區“中國（上海）自由貿易試驗區”所在地。

根據《長江三角洲城市羣發展規劃》和《上海市城市總體規劃（2015-2040）綱要》，在2020年基本建成“四個中心”的基礎上，2040年上海將建設成爲綜合性的國際大都市。

房價排名第三位：深圳
　　房價：43332元/平方米
　　深圳，別稱鵬城，廣東省轄市，地處廣東省南部，珠江三角洲東岸，與香港一水之隔，東臨大亞灣和大鵬灣，西瀕珠江口和伶仃洋，南隔深圳河與香港相連，北部與東莞、惠州接壤。2015年底全市常住人口1137.89萬人。

1980年，在鄧先生先生倡導下，中國第一個經濟特區在深圳設立。從此，深圳成爲中國改革開放和現代化建設先行先試的地區。36年間，從一個僅有3萬多人口、兩三條小街的邊陲小鎮，發展成爲一座擁有上千萬人口，經濟繁榮、社會和諧、功能完備、環境優美的現代化都市，創造了世界工業化、城市化、現代化史上的奇蹟。

作爲中國的重要國際門戶，深圳是全球經濟最活躍城市之一。深圳是中國南方重要的高新技術研發和製造基地，同時是世界第三大集裝箱港口，中國大陸第四大航空港，中國優秀旅遊城市，並被評選爲“2015魅力中國——外籍人才眼中最具吸引力的十大城市”。

深圳全市產業配套體系完善，高新技術產業、金融服務業、現代物流業以及文化產業是這個城市的四大支柱產業，戰略性新興產業和現代服務業正在迅速崛起。深圳在可持續發展、國際化等方面樹立了“深圳質量”乃至“中國質量”新標杆。

深圳是國家創新型城市，“自主創新”是這座城市發展的主導戰略，4G技術、基因測序、超材料、3D顯示等領域創新能力躋身世界前沿。近年來，深圳創客隊伍不斷壯大，數以千計的創客活躍在此。柴火空間、創客工場、矽遞科技等創客機構在國內外創客領域已具有一定的知名度和影響力。

深圳是中國“改革開放的視窗”，對外開放程度最高的城市之一。2015年度深圳市外貿累計進出口27516.6億元；其中出口16415.4億元，連續23年位居內地大中城市首位。2015年新增國際友城和友好交流城市38個，國際友城和友好交流城市達73個。

房價排名第四位：廈門
　　房價：37818元/平方米
　　廈門，簡稱鷺，別稱鷺島，福建省省轄市，副省級市，計劃單列市，是國家批覆的中國經濟特區，東南沿海重要的中心城市、港口及風景旅遊城市。廈門位於福建省東南端，西接漳州臺商投資區，北鄰南安，東南與大小金門和大擔島隔海相望，通行閩南語，是閩南地區的主要城市，與漳州、泉州並稱廈漳泉，閩南金三角經濟區。

1980年10月7日，鄧先生批覆設立經濟特區，廈門經濟、民生不斷上升。新世紀以來，廈門先後獲批開發開放類國家綜合配套改革試驗區（即“新特區”），自由貿易試驗區，廈門已成爲兩岸新興產業和現代服務業合作示範區、東南國際航運中心、兩岸區域性金融服務中心和兩岸貿易中心。

2015年，全年實現地區生產總值3466億元，增長7.2%，其中，第一產業增加值23.9億元，下降0.5%；第二產業增加值1509億元，增長7.9%；第三產業增加值1933.1億元，增長6.5%。結構調整優化推進，廈門三次產業結構爲0.7:43.5:55.8，第三產業比重比上年提高1.1個百分點，比全省平均水平高14.8個百分點，第三產業比重持續居全省九地市首位。按常住人口計算，人均GDP爲9.04萬元，摺合1.45萬美元。

廈門市地處中國東南沿海福建省東南部、九龍江入海處，背靠漳州、泉州平原，瀕臨海峽，整個海岸線蜿蜒曲折，全長234公里，港闊水深，終年不凍，是條件優越海峽性的天然良港，有史以來就是中國東南沿海對外貿易的重要口岸。廈門港擁有多個港區和生產性泊位，已躋身國內大型一類港、世界集裝箱大港16強之列

房價排名第五位：南京
　　房價：23989元/平方米
　　南京，簡稱“寧”，古稱金陵、建康，是中國四大古都之一、首批國家歷史文化名城，是中華文明的重要發祥地，歷史上曾數次庇佑華夏之正朔，長期是中國南方的政治、經濟、文化中心。

公元229年，吳大帝孫權在此建都，此後東晉、南朝的劉宋、蕭齊、蕭樑、陳均相繼在此建都，故南京有“六朝古都”之稱。繼此之後，南京又先後成爲楊吳西都、南唐國都、南宋行都、明朝京師、太平天國天京、中華民國首都，故又稱“十朝都會”。

南京是江蘇省會、副省級市、南京都市圈核心城市，是批覆確定的中國東部地區重要的中心城市、全國重要的科研教育基地和綜合交通樞紐。南京全市下轄11個區，總面積6597平方公里，2015年建成區面積923.8平方公里，常住人口823.6萬，城鎮人口670.4萬人，城鎮化率81.4%。

南京是國家重要的科教中心，自古以來就是一座崇文重教的城市，有“天下文樞”、“東南第一學”的美譽，明清時期中國一半以上的狀元均出自南京江南貢院。截至2013年，南京有高等院校74所，其中211高校8所，僅次於北京上海；國家重點實驗室25所、國家重點學科169個、兩院院士83人，均居中國第三。

1981年南京被國家列爲全國15個經濟中心城市之一；2004年經濟中心定位指數排名南京列中國大陸第六，僅次於北上廣深津；2008年總部經濟發展能力列中國第五，排在北上廣深之後。2014年中國區域中心城市競爭力評估，南京僅次於深圳廣州（不含京滬）。

在2015年全國投資吸引力城市排名中，南京位列中國第五，緊隨北上廣深。2015年南京的產業結構爲第一產業佔據2.4%，第二產業佔據40.3%，第三產業佔據57.3%，第三產業比重位列國內第五，前四爲北上廣深。

2015年地區生產總值9720.77億元，列全國第11位，增長9.3%；人均地區生產總值11.8萬元，在中國直轄市、副省級市及省會城市中排名第三，僅次深圳和廣州；全體居民人均可支配收入40455.17元，比上年增長8.5%。其中，城鎮居民人均可支配收入46103.62元，增長8.3%；農村居民人均可支配收入19482.91元，增長10.3%。

房價排名第六位：天津
　　房價：22584元/平方米
　　天津，簡稱津，明永樂二年十一月二十一日（1404年12月23日）正式築城，是中國古代唯一有確切建城時間記錄的城市。天津是中華人民共和國直轄市、國家中心城市、超大城市、環渤海地區經濟中心、首批沿海開放城市，全國先進製造研發基地、北方國際航運核心區、金融創新運營示範區、改革開放先行區。

1860年天津成爲通商口岸以後，西方多國在天津設立租界，天津成爲中國開放的前沿和近代中國“洋務”運動的基地。由天津開始的軍事近代化，以及鐵路、電報、電話、郵政、採礦、近代教育、司法等方面建設，均開中國之先河，創造了近代中國100個第一。

天津自從清末民初時期已是中國經濟最發達的城市之一，近現代工商、金融業興盛繁榮。但是在中華人民共和國成立後的前二十餘年間，天津市沒有一項國家重點投資項目。天津逐漸失去在中國經濟的領軍位置。直至2005年，天津濱海新區納入國家十一五規劃和國家發展戰略，並批准濱海新區爲國家綜合配套改革試驗區，天津的經濟重新展現出活力，並被譽爲中國經濟第三增長極。

初步覈算並經國家統計局評估審定，2015年，全市生產總值16538.19億元，按可比價格計算，比上年增長9.3%。其中，第一產業增加值210.51億元，增長2.5%；第二產業增加值7723.60億元，增長9.2%，其中，工業增加值6981.27億元，增長9.2%；第三產業增加值8604.08億元，增長9.6%，佔全市生產總值的52.0%，首次超過第二產業，形成“三二一”產業結構，三次產業結構爲1.3:46.7:52.0。

房價排名第七位：廣州
　　房價：22051元/平方米
　　廣州別名羊城，是中國廣東省的省會，國家定位的國際大都市、國際商貿中心、國際綜合交通樞紐、國家中心城市、國家綜合性門戶城市、國家歷史文化名城，中國第三大城市。廣州從3世紀30年代起成爲海上絲綢之路的主港，唐宋時期成爲中國第一大港，明初、清初成爲中國唯一的對外貿易大港，是世界上唯一兩千多年長盛不衰的大港，是“歷久不衰的海上絲綢之路東方發祥地”。

改革開放後，廣州工農業生產持續穩定地增長，對外經濟貿易蓬勃發展。廣州國民經濟以年均13%的速度持續增長，綜合經濟實力居中國城市第三位。2010年至2015年，廣州五次被福布斯評爲中國大陸最佳商業城市第一位。

廣州的跨境電子商務規模居全國第一。截至2015年底，廣州累計吸收全球136個國家和地區的外商直接投資企業26945家，實際使用外資總額753.4億美元；共有283家世界500強企業在廣州投資設立720個項目，投資總額合計491.5億美元。

2015年，廣州全市地區生產總值18100.41億元，同比2014年增長8.4%。地區生產總值居中國大陸城市第三位。三次產業結構爲1.26：31.97：66.77，第三產業佔比居中國前三位，對經濟增長的貢獻率達到70.6%，首度超過七成。財政總預算收入5116億。城市和農村常住居民人均可支配收入分別爲46735萬元和19323萬元。

房價排名第八位：杭州
　　房價：21212元/平方米
　　杭州，簡稱杭，浙江省省會，位於中國東南沿海、浙江省北部、錢塘江下游、京杭大運河南端，是浙江省的政治、經濟、文化和金融中心，長江三角洲城市羣中心城市之一、長三角寧杭生態經濟帶節點城市、中國重要的電子商務中心之一。

杭州自秦朝設縣治以來已有2200多年的歷史，曾是吳越國和南宋的都城，是中國七大古都之一。因風景秀麗，素有“人間天堂”的美譽。杭州得益於京杭運河和通商口岸的便利，以及自身發達的絲綢和糧食產業，歷史上曾是重要的商業集散中心。後來依託滬杭鐵路等鐵路線路的通車以及上海在進出口貿易方面的帶動，輕工業發展迅速。

杭州人文古蹟衆多，西湖及其周邊有大量的自然及人文景觀遺蹟。其中主要代表性的獨特文化有西湖文化、良渚文化、絲綢文化、茶文化，以及流傳下來的許多故事傳說成爲杭州文化代表。

2013年，杭州全市實現地區生產總值8343.52億元，比上年增長8.0%。其中：第一產業增加值265.42億元，第二產業增加值3661.98億元，第三產業增加值4416.12億元，分別增長1.5%、7.4%和9.0%。人均生產總值94566元，增長7.4%。三次產業結構由上年的3.3∶45.8∶50.9調整爲2013年的3.2∶43.9∶52.9。

房價排名第九位：三亞
　　房價：20478元/平方米
　　三亞別稱鹿城，位於海南島的最南端，是具有熱帶海濱風景特色的國際旅遊城市，中國海濱城市，三亞位居中國四大一線旅遊城市“三威杭廈”之首，擁有海南全島最美麗的海濱風光。

三亞市東鄰陵水縣，西接樂東縣，北毗保亭縣，南臨南海，陸地總面積1919.58平方公里，海域總面積6000平方公里，其中規劃市區面積約37平方公里。常住人口爲74.19萬人，聚居了漢、黎、苗、回等20多個民族。三亞是海南省南部的中心城市和交通通信樞紐，也是中國東南沿海對外開放黃金海岸線上最南端的對外貿易重要口岸之一。

2016年6月14日，中科院對外發布《中國宜居城市研究報告》顯示，三亞宜居指數在全國40個城市中位居第三。2016年9月，三亞入選“中國地級市民生髮展100強”之一。

由於三亞長期孤懸南海，海峽屏障的制約，經濟較爲落後，尤其是大規模的經濟建設起步太晚。大約到明代中葉以後，朝廷又奉行“海禁“政策，邊海州郡偏重武備，三亞的前身——崖縣開始成爲海防軍事重鎮，明、清兩代均在此地設參將署或水師署，重軍輕農成爲當時主要政務，農業生產仍然落後。

清朝末年至民國初年，崖縣地區大亂，經濟遭到重創。民國15年以後，政局稍安定，崖縣政府比較注重恢復農業經濟，致使甘蔗與塘業在海南島各縣處於領先地位，當時成立了4個農業墾殖公司，成爲三亞近代農業開發一個小小雛型；與此同時，開始修建公路，架設電話線，籌辦電廠，開闢日曬鹽田，設輪船公司等。此時的三亞港成爲瓊南重要漁鹽港，有鋪戶400餘間，鹽戶70戶，海上航線可通海口圖庫、廣州等港口。

抗戰期間，日本侵略者侵佔崖縣，在三亞港設立華南海軍第四基地，在縣西部的黃流設華南第十三航空基地，整個崖縣成爲日軍的大兵營。崖縣全境遭受此空前，人民處於水深火熱之中。抗日勝利後，國民黨又把榆林三亞地區變成海南最大的軍事要塞。解放前的崖縣，國民經濟陷入崩潰狀態。

解放初期，崖縣百廢俱興。土地改革後，農村生產力獲得大解放，在短短的兩三年內完成了恢復國民經濟的艱鉅任務。1954年開始進入了全面建設社會主義階段。從1954～1984年這30年間，崖縣的各項事業有着輝煌的紀錄，國民經濟發展很快。然而直至1984年爲止，崖縣作爲一個農業縣份，其經濟主體結構並未發生本質性的變化。

1984年撤縣設市至1994年爲止，是三亞發展史上是經濟建設成果最顯著、社會發展最快的10年。1984年，農民人均純收入爲323.9元，1987年443.6元，1994年爲1486.6元。是年，城鎮職工平均工資已達6308元，城鄉人民生活開始由溫飽型向小康型過渡。

三亞經濟經過上世紀90年代中後期的調整後，從1998年開始進入新一輪的增長週期，連續十年保持兩位數的增長。特別是進入“十一五“規劃期間的2006年-2008年，年平均增長17.8%。2008年三亞市生產總值144.31億元，比上年增長16.8%。

2015年全年三亞市實現生產總值（GDP）435.02億元（含農墾，下同），按可比價格計算，比2014年增長8.1%。其中，第一產業增加值59.66億元，增長5.4%；第二產業增加值89.53億元，增長6.5%；第三產業增加值285.83億元，增長9.2%。按常住人口計算，人均生產總值58361元，比2014年增長6.9%。三次產業結構爲13.7：20.6：65.7，第三產業拉動經濟增長6.0個百分點，對經濟增長的貢獻爲73.8%。

房價排名第十位：珠海
　　房價：20375元/平方米
　　珠海，廣東省地級市，珠江三角洲中心城市之一，東南沿海重要的風景旅遊城市。珠海位於廣東省珠江口的西南部，東與香港隔海相望，南與澳門相連，西鄰江門市新會區、臺山市，北與中山市接壤。設有拱北、九洲港、珠海港、萬山、橫琴、斗門、灣仔、珠澳跨境工業區等8個國家一類口岸，是珠三角中海洋麪積最大、島嶼最多、海岸線最長的城市，素有“百島之市”之稱。

珠海於1980年成爲經濟特區，是中國最早實行對外開放政策的四個經濟特區之一。2008年國家頒佈實施珠江三角洲地區改革發展規劃綱要（2008-2020年），並明確珠海爲珠江口西岸的核心城市。1953年建縣，1979年建市，1980年設立經濟特區，享有全國人大賦予的地方立法權。

珠海是全國唯一以整體城市景觀入選“全國旅遊勝地四十佳”的城市，中國海濱城市。2013中國城市可持續發展指數報告珠海綜合排名全國第一，珠海爲新型花園城市；珠海屬國家新頒佈的“幸福之城”，有“浪漫之城”的稱號。

2016年1月，珠海被住房和城鄉建設部評爲首批“國家生態園林城市”。6月14日，中科院對外發布《中國宜居城市研究報告》顯示，珠海宜居指數在全國40個城市中排名第七。9月19日，珠海市被授予“國家森林城市”稱號。

2015年，珠海全市實現地區生產總值（GDP）2024.98億元，比2014年增長10.0%。其中，第一產業增加值46.63億元，比2014年增長3.0%，對GDP增長的貢獻率爲0.6%；第二產業增加值1006.01億元，比2014年增長10.2%，對GDP增長的貢獻率爲54.8%；第三產業增加值972.34億元，比2014年增長10.0%，對GDP增長的貢獻率爲44.6%。三次產業的比例爲2.3∶49.7∶48.0。

在服務業中，現代服務業增加值562.86億元，比2014年增長10.1%，佔GDP的27.8%。在第三產業中，批發和零售業增長6.3%，住宿和餐飲業增長9.1%，金融業增長14.8%，房地產業增長10.8%。民營經濟增加值685.20億元，比2014年增長7.8%，佔GDP的33.8%。2015年，珠海市人均GDP達12.47萬元，按平均匯率折算爲2.0萬美元，比2014年增長8.5%。