婚前資產有哪些規定 婚前買房婚後辦房產證算共同財產嗎

　　現如今很多夫妻都會因爲各種意外而離婚，之後就爲分割資產的問題爭吵不休，很多人不瞭解什麼纔是婚前婚後資產，尤其是房子，那婚前買房婚後辦房產證算共同財產嗎?相信很多人都想知道，下面我們就一同去看看婚前買房婚後辦房產證算共同財產嗎。

　　婚前買房婚後辦房產證算共同財產嗎

　　現在買房子的定性主要是看買房合同和消費憑證的時間，若是這些東西是在辦結婚證前的，房本就一個人的名字，那就是婚前的個人資產，就算兩人都出錢了，也只是一方對另一方的債務而已。

　　有些地區的政策不一樣，有些地方是按房本的時間來算的，而有的地方卻是按買房的時間來算，前者那就屬於夫妻共有資產，後者的話，就是婚前的個人資產。

　　相關法規：

　　婚前個人資產一般是在婚前一方已有的資產，一般這種資產，不管是什麼形式的，只要是合法的，都是有法律保護的。

　　我國婚姻法第十八條規定，有下列情形之一的，爲夫婦一方的資產：

　　(一)一方的婚前的資產;

　　(二)因某些故意傷害得到的賠償費、醫療費等費用屬於個人。

　　(三)贈送或遺囑，只要是在合同中確定一方所得的資產。

　　(四)一方個人單獨用的生活用品;

　　婚前房產怎麼區分

　　一：一般婚前就有的房子是而且是一個人出的錢，但在婚後纔拿到房本，這情況一般都屬於婚前個人資產，因爲婚前另一方面並沒有出錢。

　　二：在按揭的時候是兩個人一起還的，這一般就屬於共同的資產了，除非結婚後還是一個人來還貸，那就是婚前個人資產。